Bavoylaan 7, Den Haag

Details

Description

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
• Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes... Read more

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
• Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes.
--
We follow all guidelines of the RIVM and thank you for your understanding and would like to welcome you in one of our properties.

• Viewings will take place with the broker and a maximum of two persons from one household and possibly the purchasing broker
• All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves.

--

In 40 minuten in Amsterdam !

Aan de hand van architect Co Brandes ontworpen half vrijstaande villa op een perceel van 642m2 afgekochte erfpacht. De riante villa is in goede conditie en het woonoppervlak van ca. 306m2 is onderverdeeld in onder meer drie ruime woonvertrekken, een grote keuken en zes slaapkamers.
Gelegen in de fraaie en rustige groene wijk Marlot, ontworpen door de beroemde architect Berlage. Goed bereikbaar per openbaar vervoer en uitvalswegen (A 4 en A44). Nabij scholen en winkels, het centrum van Den Haag op 10 minuten afstand, evenals het toekomstige nieuwe winkelcentrum in Leidschendam "Mall of the Netherlands".
Parkeren in Marlot is voor bewoners en bezoekers gratis.

In Amsterdam within 40 minutes!
Spacious semi-detached villa with extensive grounds (642m2) located in the prestigious Marlot neighbourhood. This artfully inspired and well maintained home comprising 306 m2 was designed by the well-known architect Co Brandes and features three large receptions rooms, large fully equipped kitchen and six bedrooms. Ideally situated near highways, public transport, the British School, and just 10 minutes from both the city centre and new shopping centre "Mall of the Netherlands".
Free parking in Marlot for residents and visitors. (See full English description below)

Indeling begane grond met een oppervlak van ca. 145m2.

Entree, ruime centrale hal, gang garderoberuimte, modern ruim toilet met fonteintje, heerlijke lichte L-vormige zit/eetkamer met fraaie plafonds, originele houten vloeren, schouw met gashaard en toegang tot grote zonnige vrij gelegen achtertuin. Vanuit de eetkamer is de moderne keuken welke uit twee delen bestaat bereikbaar. De keuken is voorzien van kwaliteit hoogwaardige apparatuur en heeft een lager gelegen eetgedeelte en toegang tot de tuin. Er is een tussenkamer (voormalige keuken) en een zijentree naast de berging (voormalige garage, geschikt voor fietsen).

Fraai licht trappenhuis met bordes naar de 1e verdieping met een woonoppervlak va. ca. 98m2.
Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en mooi zicht op de Bavoylaan en achter over de grote tuin. De nette complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafels, urinoir en toilet staat in directe verbinding met de hoofdslaapkamer en is tevens via de ruime centrale hal te bereiken.

De 2e verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 63m2 en biedt drie ruime slaapkamers allen voorzien van dakkapellen en veel bergruimte en ingebouwde kasten. Nette 2e badkamer voorzien van douche en toilet.

Vaste trap naar zolder (stahoogte).

Nadere gegevens:
- Erfpacht afgekocht, omzetting naar eigen grond mogelijk
- Alarmsysteem
- Woonoppervlak ca. 306m2
- Groot zonnig perceel van 642m2
- Vrij parkeren op straat
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Dak vernieuwd in 2010, in combinatie met buurhuis Bavoylaan 9.

++++++++++

Within 40 minutes drive from Amsterdam!

Spacious semi-detached villa with extensive grounds (642m2) located in the prestigious Marlot neighbourhood. This artfully inspired and well maintained home comprising 306 m2 was designed by the well-known architect Co Brandes and features three large receptions rooms, large fully equipped kitchen and six bedrooms. Ideally situated near highways, public transport, the British School, and just 10 minutes from both the city centre and new shopping centre "Mall of the Netherlands".
Free parking in Marlot for residents and visitors.

Layout ground floor (approx. 145m2):
Foyer; spacious central hall; cloakroom; modern guest lavatory; delightful light L-shaped living/dining room with gorgeous ceilings, original wood flooring, gas fireplace with mantel, and access to an enormous, sunny, beautifully landscaped back garden. Dining room; adjoining kitchen with top quality built-in appliances and space for dining table. Utility room (former kitchen) and side entrace, shed (former garage).

Beautiful, light staircase leading to the 1st floor (approx. 98m2)
Three generous bedrooms - all equipped with fitted wardrobes - with sweeping views over the extensive garden as well as the charming Bavoylaan. Bathroom with bath, separate shower, double washbasins, toilet and urinary, accessible via both the master bedroom and hallway.

2nd floor (approx. 63m2)
Three good-sized bedrooms, all with dormer windows, built-in wardrobes, and plenty of storage space. Second bathroom with shower and w.c..
stairs to attic (standing height).

Noteworthy features:
- Leasehold surrendered, possibility to convert to freehold
- Alarm system
- Living space approx. 306m2
- Huge sunny grounds of 642m2
- Free on-street parking
- Off-street parking for three vehicles
- Surveyor's report available
- Elderly and asbestos clause applicable
- New roof in 2010.

Location