Beeuwkes Makelaardij & Consultancy respects your privacy and therefore only uses cookies that are necessary fort he functioning of the website.
Click here for more information.
In rustige kindvriendelijke straat en woonomgeving gelegen karakteristiek 2-laags herenhuis uit 1928 met voortuin, diepe zonnige achtertuin en balkon over de volle breedte van de woning. Centraal gelegen nabij winkels, scholen, parken en sportverenigingen. Mogelijkheid om de woning zowel op de began... Read more
In rustige kindvriendelijke straat en woonomgeving gelegen karakteristiek 2-laags herenhuis uit 1928 met voortuin, diepe zonnige achtertuin en balkon over de volle breedte van de woning. Centraal gelegen nabij winkels, scholen, parken en sportverenigingen. Mogelijkheid om de woning zowel op de begane grond uit te bouwen alsmede een verdieping extra te creëren. In deze gezellige straat wordt dit veelvuldig en met succes gerealiseerd.
De woning bestaat uit vijf kamers (drie slaapkamers), twee badkamers, twee aparte toiletten, een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en een ruime kelder. Alle woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van traditioneel eiken visgraatparket met bies. SEE ENGLISH TEXT BELOW.
Indeling: tochtportaal - met originele gebrandschilderde wandtegels - en gang voorzien van granito vloer, wc, bergkast, toegang tot kelder, keuken met diverse inbouwapparatuur, woon- en eet kamer en suite met eiken visgraatparket, en suitekasten, openhaard en grote zonnige achtertuin.
1e verdieping: lichte overloop middels daglichttoetreding door daklicht, kast met CV ketel (2017), wc met fonteintje, was-droogruimte, gang met garderobekasten, kleine 2e badkamer met douche, wastafel en daklicht, voorzij kamer, slaapkamer aan de voorkant, badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en openslaande deuren naar balkon. Ruime slaapkamer aan de achterkant met openslaande deuren naar balkon.
Nadere gegevens:
-Eigen grond, perceel 174m2
-Woonoppervlak thans ca. 125m2
-Kelder 10 m2
-Extra verdieping en uitbouw mogelijk
-Gedeeltelijk dubbele beglazing
-Ouderdom en materialen clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst
-Aanvaarding: in overleg, vanaf augustus
Characteristic 2-storey townhouse dating from 1928 with front and deep sunny back garden, situated in a quiet, child-friendly area near shops, schools, parks, and sports facilities. As many other homeowners in this charming street have done, there is the possibility to augment the interior space by extending the ground floor and/or adding an extra storey.
This home features 5 rooms (3 bedrooms), 2 bathrooms, 2 separate toilets, a separate laundry area, and a spacious cellar. All reception and bedrooms are laid with traditional oak herringbone-patterned parquet flooring with decorative borders.
Layout:
Vestibule with original glazed wall tiles; anti-draught door to hallway with terrazzo floor; guest lavatory; storage cupboard; access to cellar; kitchen with integrated appliances; living room with fireplace and adjoining dining room, separated by sliding doors with inset glass panes. Both rooms have parquet floors and built-in cupboards; French doors from the dining room lead to the big sunny back garden.
1st floor: bright landing with skylight; cupboard with central heating unit (2017); wc with washbasin; laundry area; hallway with fitted wardrobes; big back bedroom with French doors to a balcony; bathroom with bath, separate shower, washbasin and access to balcony; front bedroom; side room; small 2nd bathroom with walk-in shower, vanity, and skylight.
Facts and figures:
-Freehold; plot size 174m2
-Interior space currently ca. 125m2
-Cellar 10 m2
-Additional storey and extension possible
-Partial double glazing
-Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
-Available by mutual agreement from August
