Floris Grijpstraat 27, Den Haag

verkocht onder voorbehoud

Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag
Floris Grijpstraat 27, Den Haag

Details

Transfer

Asking price
€ 1.450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Admission
in overleg

Construction

Residence sort
woonhuis
Number of floors
5
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
1929
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
goed tot uitstekend
Maintenance outside
goed
Roof
zadeldak
Particularities
beschermd stads- of dorpsgezicht
Services
mechanische ventilatie en tv kabel
Insulation
dubbel glas

Energy

Surfaces and content

Living area
234 m²
Plot area
351 m²
Capacity
931 m³
Indoor space area
26 m²
Outdoor area
11 m²

Layout

Number of rooms
10
Number of bedrooms
8

Outdoor space

Location
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
achtertuin met een oppervlakte van 108 m²

Storage space

Parking
betaald parkeren en parkeervergunningen
Barn/storage
vrijstaand steen

Description

Heerlijk met vrij zicht aan de voorzijde over Park Arendsdorp gelegen gerenoveerd karakteristiek half vrijstaand herenhuis (ca. 234m2) met oprit voor meerdere auto’s, zonnige prive gelegen achtertuin en mogelijkheid voor garage. Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen e... Read more

Heerlijk met vrij zicht aan de voorzijde over Park Arendsdorp gelegen gerenoveerd karakteristiek half vrijstaand herenhuis (ca. 234m2) met oprit voor meerdere auto’s, zonnige prive gelegen achtertuin en mogelijkheid voor garage. Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten. Geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer -en dakisolatie.

Sensational 4-storey semi-detached house (ca. 234m2) with sunny, secluded back garden and driveway with space for several vehicles. This exceptional home was thoroughly renovated in 2011 and boasts double glazed windows as well as insulated floors and roof. Perfectly positioned opposite the Arendsdorp park in the desirable Benoordenhout neighbourhood, mere minutes away from motorways and public transport, and just steps from some of the city’s finest shops, best schools, and most extensive sports facilities. (See English text below)

Indeling: entree, vestibule met tochtseparatie, centrale hal met trappenhuis, modern wc met fonteintje, ruimte voor de garderobe en toegang tot de ruime kelder.
De centrale hal biedt middels hoge stalen deuren met glas toegang aan de ruime lichte zitkamer met erker en open haard. De eetkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (Miele en Boretti) en is eveneens middels dubbele stalen deuren met glas vanuit de centrale hal bereikbaar. Ook de eetkamer heeft een fraaie erker die voor veel lichtinval zorgt en er zijn openslaande deuren naar de zonnige ruime opnieuw aangelegde achtertuin. De begane grond kenmerkt zich door de stijlvolle hoge plafonds (ca. 3.05 meter), mooie lichtinval door de erkers en een fraaie parketvloer in visgraat motief.

1e verdieping, overloop, modern wc met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijden lichtinval, fraai vrij zicht naar Park Arendsburg en half open walk-in-closet, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met kastombouw, direct daglicht en vloerverwarming. Ruime studeer/slaapkamer achter met dubbele deuren naar balkon en vrij zicht over de tuin en groenvoorziening, achter zijkamer. De eerste verdieping is geheel voorzien van eiken vloeren.

2e verdieping: overloop, modern wc en fonteintje, ruime slaapkamer voor met dakkapel en ingebouwde kasten, voor zijkamer, achter zijkamer met balkon en grote slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten, moderne badkamer met direct daglicht, ligbad, dubbele wastafels met ombouw, aansluitingen wasmachine en droger en vloerverwarming.

3e verdieping: overloop met daglicht, grote slaapkamer met mogelijkheid voor het creëren van een dakkapel. Veel bergruimte, opstelplaats HR combiketel.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 350m2
- Woonoppervlak ca. 234m2, inclusief overige inpandige ruimte ca. 260m2
- Oprit voor meerdere auto’s
- Garage mogelijk!
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
- Renovatie uitgevoerd in 2011
- Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar


Layout:
Entry; vestibule with anti-draught door; central hall; modern guest lavatory with washbasin; space for coats, and door to the spacious cellar.
High steel and glass doors lead from the hall to the big bright living room with bay window and fireplace. The dining room at the back also has a beautiful bay window and French doors to the sunny, newly landscaped back garden. The modern kitchen, equipped with Miele and Boretti integrated appliances, is accessible from both the dining area and the hall via double steel and glass doors. Standout features on this level include stylish high ceilings (ca. 3.05m), gorgeous herringbone-patterned parquet floors, and abundant natural light from the bay windows.

On the 1st floor is a landing, modern wc with washbasin, large front bedroom, lit from 2 sides, with a view over the park and a semi-open walk-in closet. The modern bathroom has a walk-in shower, double vanity, and under floor heating. There is a big bedroom/study at the back with double doors to a balcony with an unobstructed view over greenery, as well as a side room. This level is laid with oak flooring throughout.

The 2nd floor comprises a landing, modern wc with washbasin, 2 good-sized bedrooms, each with a dormer and fitted wardrobes, two side rooms, of which one has a balcony, and a modern bathroom with bath, double vanity, under floor heating, and connections for the washer and dryer.

The 3rd floor houses a landing, a big bedroom where a dormer could be added, lots of storage space, and the central heating unit.

Worth noting:
- Freehold, plot size 350m2
- Interior space ca. 234m2 (ca. 260m2 including integrated storage)
- Driveway with space for several vehicles
- Garage possible!
- New window frames with double paned glass
- Renovation carried out in 2011
- Older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement
- Structural inspection report available on request

Location

Contact