Beeuwkes Makelaardij & Consultancy respects your privacy and therefore only uses cookies that are necessary fort he functioning of the website.
Click here for more information.
In een rustige en kindvriendelijke straat, hoek Van Hoytemaplein in het Benoordenhout, zeer goed onderhouden, licht en sfeervol 5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 123 m2. Scholen, sportparken en parken (Arendsdorp, Clingendael, Haagse Bos) in de directe omgeving.
Ook vindt u hier de vele winkels (o.a... Read more
In een rustige en kindvriendelijke straat, hoek Van Hoytemaplein in het Benoordenhout, zeer goed onderhouden, licht en sfeervol 5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 123 m2. Scholen, sportparken en parken (Arendsdorp, Clingendael, Haagse Bos) in de directe omgeving.
Ook vindt u hier de vele winkels (o.a. ambachtelijke speciaalzaken) en restaurants/bars aan de Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat. In nabije omgeving treft u het centrum, de uitvalswegen, het Centraal Station en strand van Scheveningen. Kortom: werkelijk unieke locatie!
Stylish, well-maintained 5-room duplex apartment in the desirable Benoordenhout neighbourhood. This spacious (ca. 123m2), exceptionally light home is situated in a quiet, child-friendly street just around the corner from the fashionable van Hoytemastraat , with its great selection of shops and restaurants. Schools (including the HSV), parks,and sports facilities are within easy walking distance; the seaside, city centre, Central Station and major motorways are mere minutes away. In short, an unbeatable location! (please find English description below)
Indeling:
Entree op de begane grond met ruimte voor kinderwagen of fiets, trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, modern toilet met fontein, dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de woon-eetkamer met fraaie eikenhouten vloer, bijgetrokken zijkamer met kastenwand, open haard en erker aan de voorzijde.
Moderne open keuken met hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (onder andere 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, magnetron, koffiemachine, Quooker) en openslaande deuren naar balkon op het zuiden aan de achterzijde.
2e verdieping:
L-vormige overloop, modern toilet, gangkast met opstelplaats wasmachine en droger, tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche (met regen- en handdouche), ligbad, handdoekradiator, 2 wastafels met ombouw en spiegelverwarming.
Slaapkamer aan de voorzijde met L-vormige kastenwand, slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar balkon op het zuiden, 3e slaapkamer die tevens goed als werkkamer kan worden gebruikt.
Aanvullende gegevens:
- De woning bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en kan direct zo betrokken worden
- Gehele appartement voorzien van eikenhouten vloer
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
- Oplevering in overleg; is op korte termijn mogelijk (vóór 1 april)
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Actieve VVE, bijdrage €75,- per maand
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
- Dakterras is mogelijk
\\\\\\\\\\
Layout:
The private entrance at street level opens to a vestibule with space for a bicycle or pram and stairs to the 1st floor.
First floor:
Landing and modern guest lavatory with washbbasin. Double doors inset with glass open to the large open plan living/dining room with wood-burning fireplace and a bay window overlooking the street, plus a side room with buillt-in storage cupboards.
The contemporary open kitchen, outfitted with stone countertops and integrated appliances, including a large oven, 6-burner cooktop, dishwasher, microwave, coffee maker, and Quooker (on-demand boiling water installation), has French doors to a south-facing balcony at the back.
On the second floor is an L-shaped landing with access to all rooms. Off the hallway are a modern wc, the laundry cupboard, and the bathroom with bath, walk-in shower(with rain and hand-held shower heads), vanity with double vessel sinks, and a heated mirror and towel rail.
The two good-sized bedrooms both feature fitted wardrobes; the one at the rear also has a balcony. A third room is ideal as a bedroom or study.
Worth noting:
-The apartment has been well maintained and is in move-in condition
-Oak flooring and double glazing throughout
-Measurement report , taken in accordance with NEN 2580 standards, is available
-Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-Available by mutual agreement, short notice (before 1 April 2021) possible
-Active Homeowners Association, monthly contribution €75
-Exterior painted in 2019
-Potential to add a roof terrace
