Koninginnegracht 77B, Den Haag

€ 690.000,- k.k.

Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag
Koninginnegracht 77B, Den Haag

Details

Transfer

Asking price
€ 690.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Admission
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Construction

Residence sort
appartement
Number of floors
2
Residential layer
2
Quality
normaal
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
1939
Open porch
nee
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
goed
Maintenance outside
goed
Insulation
dubbel glas

Energy

Hot water
c.v.-ketel

Surfaces and content

Living area
144 m²
Outdoor area
7 m²

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
3

Outdoor space

Location
aan water en in woonwijk

Storage space

Parking
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Barn/storage
inpandig

Description

Zeer licht en ruime dubbele bovenwoning met vrij zicht aan de voorzijde, balkon aan de Zuidwestzijde, moderne woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en grote berging in de onderbouw. Uitstekende en praktische ligging in de Archipel met de gezellige Bankastraat op loopafstand. Geheel voorzien v... Read more

Zeer licht en ruime dubbele bovenwoning met vrij zicht aan de voorzijde, balkon aan de Zuidwestzijde, moderne woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en grote berging in de onderbouw. Uitstekende en praktische ligging in de Archipel met de gezellige Bankastraat op loopafstand. Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Exceptionally light, spacious (ca. 140m2) duplex apartment with large modern kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, sunny balcony, and huge underground storage unit. Lovely extras include oak parquet flooring throughout, with the exception of kitchen and bathrooms, and leaded glass accents.
Located in the much sought-after Archipel neighbourhood, just a short walk from the delightful Bankastraat shopping street as well as the city centre. Public transport is right on the doorstep, and major motorways are but a few minutes’ drive away. (See full English description below)

Indeling: gemeenschappelijk entree, fraai licht trappenhuis met glas in lood ramen naar de 2e verdieping, overloop met ruimte voor de garderobe, voordeur, entree appartement. Centrale hal met eiken parket, vaste kast met elektrische installatie, ruime lichte zitkamer aan de voorzijde met eiken parket, vrij zicht en inbouwkast en planken. Fraaie houtbrander (ter overname) centraal gesitueerd.
De hal leidt naar de gang met vaste kast voor provisie en CV-ketel, moderne wc op de gang met fonteintje. Grote moderne keuken (Siematic) met eiland en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat met wok brander, combi oven, afwasmachine, grote ijskast en vriezer en ”fusion quocker”), toegang naar zonnig achterbalkon op Zuidwest met vrij zicht. Ruime slaapkamer met eiken parket, toegang tot het achterbalkon en aangrenzende ruimte met garderobe en badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Trap met spijltjes naar topverdieping, L-vormige lichte overloop met velux dakraam, vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime achterkamer met parket, ruime voorkamer met parket, vaste kast met boiler, 2e badkamer met ligbad, vaste wastafel en wc. Vanuit de gang is er nog een (onbevloerde) vliering.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 140m2
- Functionerende VVE, bijdrage ca. €30,-- per maand
- Gemeenschappelijke opstalverzekering
- MJOP aanwezig
- Grote dubbele berging in de onderbouw, o.a. voor fietsen
- Fraaie vloerafwerking in gehele appartement
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Radiatorombouwen
- Paneeldeuren met glas in lood bovenramen

++++++++++

Layout: Secure entrance; beautiful stairway with leaded glass windows to the 2nd floor where the landing has space for coats.
The front door opens to an entry hall with storage/central heating cupboard and modern guest lavatory with washbasin. Off the hallway at the front is a large, bright living/dining room with sweeping views, built-in storage and shelves, and a beautiful wood-burning stove (available for acquisition).
The huge modern (Siematic) kitchen, featuring an island/breakfast bar, integrated appliances including a 5-burner cooktop with wok ring, a combination oven, dishwasher, large fridge/freezer, and “fusion quooker”, has a door to the sunny southwest-facing balcony. At the back is the main bedroom, also with access to the balcony, and an adjoining dressing room plus en-suite bathroom with walk-in shower and washbasin.
A stairway bordered by beautiful balustrades ascends to the top floor, which encompasses a bright, L-shaped landing with skylight, laundry cupboard, 2 good-sized bedrooms, and a 2nd bathroom with bath, washbasin, and WC. An (unfloored) storage attic is accessible from the hallway.

Noteworthy facts, figures, and features:
- Freehold
- Interior space ca. 140m2
- Functioning Homeowners Association, monthly contribution ca. €30
- Communal building insurance
- Multi-year maintenance plan available
- Huge double underground storage unit
- Beautiful flooring throughout the apartment
- Fully double glazed
- Covered radiators
- Panelled doors with leaded glass transom windows

Location

Contact