Snelliusstraat 61-I, Den Haag

Details

Description

In de rond 1900 aangelegde zeer fraaie en gewilde wijk Duinoord, fraai, goed ingedeeld en gerenoveerd appartement op de eerste etage met onder andere de winkels van de Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat op loopafstand, diverse sportgelegenheden en groenvoorzieningen, de RandstadRail (lijn 3), tram... Read more

In de rond 1900 aangelegde zeer fraaie en gewilde wijk Duinoord, fraai, goed ingedeeld en gerenoveerd appartement op de eerste etage met onder andere de winkels van de Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat op loopafstand, diverse sportgelegenheden en groenvoorzieningen, de RandstadRail (lijn 3), tram 11 en 17 en bus 24 om de hoek. De zeer gezellige en centrale ligging nabij de duinen, strand en zee en de gebruikte materialen in de hoogwaardige afwerking maken dit appartement gewoonweg instapklaar.

Nicely renovated, well designed first floor apartment in the desirable Duinoord area. The neighbourhood, dating from the beginning of the 20th century, is ideally situated within walking distance of the Fahrenheitstraat and Reinkenstraat shopping streets, sports facilities, green open spaces, the seaside, and public transport including the RandstadRail (line 3), trams 11 and 17, and bus 24. This move-in ready home with its high quality finishes and materials offers the utmost in charm, character and convenience. (See English description below)


Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, voordeur naar halletje met meterkast en mooi glas-in-lood bovenlicht, trap naar de eerste etage met karakteristieke overloop.
Voordeur appartement, hal, vaste bergkast met opstelplaats van de combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 Condenserend toestel, bouwjaar 2011) en aansluiting/opstelplaats van de wasmachine. Toilet met fontein, aan de achterzijde rustig gelegen slaapkamer.
Deur met glas en roedeverdeling naar de woon-/eetkamer en suite met de nog grotendeels aanwezige oorspronkelijke schuifseparatie, hardstenen schouwen met twee open haarden en eikenhouten parketvloer, keuken (welke middels oorspronkelijke schuifdeuren nog af te scheiden is) met inbouwverlichting voorzien met werkblad in u-vorm, vierpitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, koelkast en vriezer, afwasmachine. Badkamer voorzien van inbouwverlichting met ligbad, designradiator, aparte douche (storthemel) met handdouche, wastafel met twee mengkranen.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- voorzien van dubbel glas
- Elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaars
- Snelle oplevering mogelijk
- Mechanische ventilatie
- Voor- en achterzijde geheel voorzien van binnen zonwering
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 47,- per maand
- Ouderdom- en materialenclausule worden in koopovereenkomst opgenomen
- Niet bewoningsclausule zal in de akte worden opgenomen

+++++++++

Layout:
Communal entry at ground level; door to hall with meter cupboard and beautiful leaded glass transom window; stairs to 1st floor with distinctive landing.
Front door to the apartment; hall; cupboard with central heating unit and laundry connections; lavatory with washbasin; bedroom at the back.
Glass-paned door to the living room and adjoining dining room featuring many original details including sliding doors, two fireplaces with stone mantels, and oak parquet floors. Kitchen (which can be closed off by means of the original sliding doors) with U-shaped counter, 4-burner gas cooktop, extractor, oven and microwave, fridge/freezer, and dishwasher. Bathroom with bath, separate rain shower, and washbasin with double mixer taps. Both the kitchen and bathroom are fitted with built-in lighting.

Worth noting:
- freehold
- fully double glazed
- Electrical circuitry equipped with earth leakage switch
- Available at short notice
- Forced ventilation system
- Interior blinds at front and back
- Active Owners’ Association, monthly contribution € 47,-
- Older construction and materials disclaimer will be included in the purchase agreement
- Non-occupancy disclaimer will be included in the purchase agreement

Location