Sumatrastraat 190, Den Haag

verkocht

Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag
Sumatrastraat 190, Den Haag

Details

Transfer

Status
verkocht
Admission
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Construction

Residence sort
appartement
Number of floors
2
Residential layer
1
Construction shape
bestaande bouw
Construction period
1931-1944
Open porch
nee
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
goed
Maintenance outside
goed
Particularities
beschermd stads- of dorpsgezicht
Insulation
dubbel glas

Energy

Energy label
D
Hot water
geiser eigendom

Surfaces and content

Living area
88 m²

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2

Outdoor space

Location
aan rustige weg en in woonwijk

Storage space

Parking
betaald parkeren en parkeervergunningen

Description

In de Archipel, op loopafstand van onder andere de Bankastraat met winkels, cafés, restaurants, de Scheveningse bosjes, vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen, een bijzondere en goed onderhouden lichte parterre met tweelaags achterbouw.

Exceptionally well-maintained light and bright 2-storey apa... Read more

In de Archipel, op loopafstand van onder andere de Bankastraat met winkels, cafés, restaurants, de Scheveningse bosjes, vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen, een bijzondere en goed onderhouden lichte parterre met tweelaags achterbouw.

Exceptionally well-maintained light and bright 2-storey apartment with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a delightful enclosed tiled patio.
Located in the ever-popular Archipel neighbourhood, just a short walk from the many shops, cafes and restaurants in the charming Bankastraat. Easy access to public transport, the lovely Scheveningse bosjes woods, and motorways. (See English text below)

Indeling:
U komt binnen door een voordeur met fraai glas-in-lood bovenlicht. In het tochtportaal bevindt zich de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar). De lichte gang is voorzien van visgraatparket met enkele bies, heeft een (berg)ruimte onder de trap, een vaste (berg)kast met opstelplaats van de wasmachine/droger. Boven de vast (berg)kast bevindt zich nog een opbergruimte.

Dubbele openslaande deuren met glas en roedeverdeling komen uit in de lichte woon-/eetkamer met shutters aan de voorzijde onder beide karakteristieke glas-in-lood bovenlichten, met prachtige jaren dertig schoorsteenmantel, schilderijlijsten en ook hier weer de prachtige visgraatparketvloer.

De open keuken is voorzien van een werkblad van natuursteen, wandtegels, vierpitsgaskookplaat, anderhalve spoelbak, onder- en bovenkastjes, close-in keukenboiler, magnetron en diverse andere apparatuur van Bosch (te weten afwasmachine, afzuigkap, koelkast, oven en vriezer). Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de besloten plaats welke voorzien is van fraaie vloertegels. Een kleine bar naast groot schuifraam zorgt voor een prettige scheiding van de keuken en de eetkamer.
De tweelaags achterbouw bereikt u via een gangetje. De gang, waarin zich een (gasten)toilet en inloopdouche bevindt, komt uit in een ruime en lichte slaapkamer met twee ramen voorzien van zonwering en heeft leuk uitzicht op de betegelde patio.

Via de trap naar boven komt u op een ruime overloop, die kan worden ingericht als werkplek of waar een extra kastenwand kan worden geplaatst. Daar bevindt zich ook de tweede slaapkamer, met een vaste kast met opstelplaats van de centrale verwarmingsketel en badgeiser (beide van Junkers en eigendom), ruime ingebouwde kledingkast met spiegeldeur, raam en radiator. Ook hier zijn de ruimtes voorzien van het visgraatparket. Deze slaapkamer biedt toegang tot een tweede, betegelde badkamer met toilet, raam, radiator, ligbad/douchecombinatie en mechanische (op het licht aangesloten) ventilatie.

Bijzonderheden:
- In de prachtige Archipel lichte en mooie goed onderhouden parterre met achterbouw en plaats,
- gelegen op eigen grond,
- uitmakende het 1/3 aandeel in een actieve vereniging van eigenaren, bijdrage €50,00 per maand,
- Rijks beschermd stadsgezicht,
- op loopafstand van diverse cafés, restaurants en winkels en eveneens goed gelegen ten opzichte van bus, tram en de bekende uitvalswegen,
- nagenoeg helemaal voorzien van dubbel glas (alleen de glas-in-loodbovenlichten hebben voorzetramen)
- verfwerk buiten 2019
- dakgoot voorzijde vervangen 2018
- bijzondere parketvloer door het hele appartement met enkele bies en visgraatmotief
- Ouderdom en materialen en niet bewoners clausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen.


Layout:
The front door with a beautiful leaded glass transom window opens to a light hall with under-stairs storage and a second cupboard housing the washing machine and dryer with extra storage space above.
From the hall double doors inset with glass panes lead to the bright living/dining room featuring traditional shutters under classic leaded glass windows, 1930s fireplace surround, and picture rails.
The open kitchen, with direct access to the tiled patio, has natural stone counters, and is fully equipped with a four-burner gas cooktop, oven, dishwasher, fridge/freezer, and microwave. A small bar beneath a large sash window separates the kitchen from the dining area.

A passageway leads to a spacious bedroom at the back looking out over the patio, as well as a walk-in shower and guest lavatory.

Stairs ascend to a big landing, ideal as a study or dressing area, a second bedroom with built-in cupboards and large fitted wardrobe, and an adjacent second bathroom with bath/shower and wc.

Worth noting:
-Light, well-maintained ground/first floor apartment with patio
-Freehold
-Active homeowners association, with a 1/3 share and monthly contribution of €50
-Protected urban landscape designation
-Within walking distance of shops and restaurants; convenient to public transport and motorways
-All windows double glazed (secondary double glazing on leaded glass windows)
-Exterior repainted in 2019
-Gutters at the front replaced in 2018
-Beautiful solid parquet flooring with border throughout
-Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement.

Location

Contact