Tedingerbroekweg 24, Nootdorp

€ 1.050.000,- k.k.

Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp
Tedingerbroekweg 24, Nootdorp

Details

Transfer

Asking price
€ 1.050.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Admission
in overleg

Construction

Residence sort
woonhuis
Number of floors
3
Quality
normaal
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
2008
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
goed tot uitstekend
Maintenance outside
goed tot uitstekend
Roof
samengesteld dak
Services
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en alarminstallatie
Insulation
volledig geïsoleerd

Energy

Surfaces and content

Living area
196 m²
Plot area
673 m²
Capacity
706 m³
Indoor space area
22 m²
Outdoor area
32 m²

Layout

Number of rooms
7
Number of bedrooms
5

Outdoor space

Location
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
tuin rondom

Storage space

Barn/storage
vrijstaand hout

Description

(see for English below)

Een charmante vrijstaande villa gelegen op 578 m2 eigen grond met tuin rondom in kindvriendelijke woonwijk ‘Villapark Tedingerdael’. De villa is voorzien van een fraai aangelegde tuin en gelegen aan water. Aan de voorzijde is ruime gelegenheid voor parkeren op eigen terr... Read more

(see for English below)

Een charmante vrijstaande villa gelegen op 578 m2 eigen grond met tuin rondom in kindvriendelijke woonwijk ‘Villapark Tedingerdael’. De villa is voorzien van een fraai aangelegde tuin en gelegen aan water. Aan de voorzijde is ruime gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. De ruime aangebouwde garage is thans ingericht als gastenkamer/werkkamer en berging.

Deze villa is gelegen op een rustige doch zeer centrale locatie t.o.v. diverse winkels, recreatiegebieden, openbaar vervoer, diverse nationale scholen waaronder ook de Britse junior en senior school, sportclubs en uitvalswegen.

Door de vele charmante ramen met roedeverdeling heeft de woning veel lichtinval.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin komt men bij de entree van de woning, ruime hal alwaar een meterkast en hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft men middels dubbele deuren met roedeverdeling toegang tot de eetkamer, zitkamer en open U-vormige keuken. De ruime zitkamer is voorzien van inbouwspots en een open haard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal, zitkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een stroken parketvloer.

Vanuit de keuken is er toegang naar de garage welke thans in gebruik is als logeerkamer en gedeeltelijk als berging met een aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is, indien gewenst, eenvoudig weer in te richten als garage of verder uit te breiden met bijvoorbeeld een badkamer.
Vanuit de zitkamer en eetkamer heeft met middels dubbele deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis en een riante veranda met lichtkoepels waar men in de zomeravonden heerlijk kan genieten van het buitenleven.

Vanuit de centrale hal heeft men via een trap toegang tot de verdiepingen.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakraam. De verdieping beschikt over 4 slaapkamers waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met erkers, een slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en nog een slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde met trap naar de 2e verdieping/zolderverdieping.
De tussengelegen badkamer met is voorzien van inbouwspots, separate douche, ligbad, dubbele wastafel in wastafelmeubels en vloerverwarming. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte.

2e verdieping:
Via de vaste trap in de achterslaapkamer komt men op de zolderverdieping welke naar wens als bijvoorbeeld slaapkamer of kantoorruimte kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 195,94 m2
- Gelegen op 578 m2 eigen grond
- Bouwjaar 2008
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Garage welke thans in gebruik is als logeerkamer en berging
- Stadsverwarming
- Oplevering in overleg, kan snel
- Zeer centrale ligging t.o.v. diverse faciliteiten

******************************************************************************

Charming detached villa in the child-friendly “Villapark Tedingerdael” neighbourhood. This enchanting waterside home, set on a plot of 578m2, is surrounded by a beautifully landscaped garden and has ample off-street parking as well as an integrated garage (currently in use as a study/guestroom and storage area).

The location is ideal - quiet yet central - within easy reach of shops, public transportation, sports and recreational facilities, motorways, and schools, including the British School (BSN).

A standout feature of this delightful villa are the numerous windows that allow for an abundance of natural light.

Lay-out:
Ground floor

A walkway in the front garden leads to the entrance, a spacious hall, and a guest lavatory with washbasin. From the hall, double doors inset with glass open to the living room with built-in lighting and a fireplace, the dining room, and an open U-shaped kitchen fitted with built-in appliances, all laid with parquet flooring.

There is access from the kitchen to the garage, which is currently used as a guest room and storage area, and also houses the laundry, but can easily be reconfigured as garage or even extended by the addition of a bathroom.
Double doors from the living and dining room open to the beautifully landscaped back garden with a wooden shed and a huge skylight veranda – ideal for enjoying long summer evenings.

The 1st floor comprises a big landing with skylight, spacious master bedroom with bay windows at the front, back bedroom with skylight, front bedroom with dormer window, and a 4th bedroom/study at the rear of the house with a stairway leading to the top floor.

The bathroom is fitted with built-in spotlights, bath, separate shower, double vanity, and under-floor heating. There is an adjacent separate toilet.

The 2nd floor consists of a multi-functional spaces, suitable as bedroom and office or storage, etc.

Worth noting:
- Interior space 195,94m2
- Freehold
- Set on a plot of 578 m2
- Built in 2008
- Full insulation and double glazing
- Garage which is currently in use as a guestroom and storage
- District heating
- Available at short notice by mutual agreement
- Central location nearby local amenities

Location

Contact