Beeuwkes Makelaardij & Consultancy respects your privacy and therefore only uses cookies that are necessary fort he functioning of the website.
Click here for more information.
Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
In rustige gezellige en kindvriendelijke straat gelegen herenhuis (ca. 174m2) met voor-en zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Fraaie woonomgeving met winkels, openbaar ve... Read more
Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
In rustige gezellige en kindvriendelijke straat gelegen herenhuis (ca. 174m2) met voor-en zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Fraaie woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen (A44 en A4) goed bereikbaar. For English see below.
Indeling:
entree, vestibule, tochtseparatie met roedeverdeling met glas, gang met eiken parket, garderoberuimte, eenvoudig wc met fonteintje. Ruime lichte zit/eetkamer met in de voorkamer een open haard (te controleren op functionaliteit), suite met schuifdeuren, vaste kasten en achter openslaande deuren naar de achtertuin. Nette eenvoudige keuken. Kelder in twee delen met opstelplaats CV-ketel (Intergas).
Fraai trappenhuis naar de 1e verdieping; overloop met wc en vaste kast, voorzijkamer, ruime voorkamer met vaste kast, achterkamer over de volle breedte met ingebouwde garderobekasten, openslaande deuren naar het achterbalkon en toegang naar de eenvoudige, ruime en complete badkamer die eveneens in verbinding staat met de wc.
2e verdieping: overloop, eenvoudige douche op de gang, bergzolder achter, voorzijkamer (thans laundry), grote voorkamer met dakkapel, directe verbinding met de achterkamer met dakkapel.
Vliering middels de voorzijkamer te bereiken.
De 2e verdieping kan heringedeeld worden waarbij er twee ruime kamers, een wasruimte en een 2e badkamer ontstaat. Aan de achterzijde is het mogelijk een grote dakkapel te plaatsen.
Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 185m2
- Woonoppervlak ca. 174m2 exclusief kelder en vliering
- Bouwkundige keuring en quickscan asbest aanwezig
- Ouderdom- en milieuclausulen worden in de koopovereenkomst opgenomen
||
We are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We thank you for your understanding and welcome your visit to the property.
Spacious (ca. 174m2) terraced house with front and sunny, southwest-facing back garden in the desirable Benoordenhout neighbourhood.
Situated in a quiet, child-friendly street, close to schools (including HSV), green open spaces, sport clubs, shops, and public transport. Major motorways (A 44 and A4) are just a short drive away.
Layout:
Entry; vestibule; anti-draught door inset with glass to the oak parquet hallway; coat storage; basic guest lavatory with washbasin. Large, bright front room with fireplace (requires checking); sliding doors, framed by built-in storage cupboards, to the back room with French doors to the garden; nice, serviceable kitchen; 2-part cellar housing the (Intergas) central heating unit.
Beautiful staircase to 1st floor: landing with built-in cupboard; separate wc; side room; big front room with built-in storage; back room, spanning the width of the facade, with fitted wardrobes and doors to a balcony; good-sized full bathroom, also accessible via the wc.
2nd floor: landing; functional shower in the hallway; attic; side room (currently used as the laundry) with access to the loft; big front room and adjoining back room, both with dormer windows.
The 2nd floor can be reconfigured as 2 spacious rooms, a laundry, and a second bathroom. A large dormer can be added at the back.
Facts and figures:
-Freehold, plot size 185m2
-Living space ca. 174m2 excluding cellar and loft
-Structural inspection quickscan asbestos reports available
-Older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement.
