Wassenaarseweg 217, Den Haag

verkocht

Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag
Wassenaarseweg 217, Den Haag

Details

Transfer

Status
verkocht
Admission
in overleg

Construction

Residence sort
woonhuis
Number of floors
5
Construction shape
bestaande bouw
Construction period
1945-1959
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
redelijk
Maintenance outside
goed
Roof
zadeldak
Particularities
beschermd stads- of dorpsgezicht
Insulation
gedeeltelijk dubbel glas

Energy

Hot water
elektrische boiler eigendom

Surfaces and content

Living area
156 m²
Plot area
205 m²
Capacity
639 m³
Indoor space area
22 m²
Outdoor area
11 m²

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4

Outdoor space

Location
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
achtertuin met een oppervlakte van 86 m²

Storage space

Parking
betaald parkeren en parkeervergunningen
Barn/storage
vrijstaand steen

Description

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welko... Read more

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.

---
Met vrij zicht op de weilanden en Park Clingendael gelegen herenhuis met voortuin en diepe zonnige achtertuin met achteringang. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft praktische kelders. Fraai en ook gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten en parken.

Indeling: entree, vestibule, ruimte voor garderobe, vaste kast, tochtseparatie met glas in lood, gang met eiken parket, net wc met fonteintje, eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Heerlijke lichte zit/eetkamer met eiken parket en open haard (op functionaliteit te controleren), toegang tot de ruime achtertuin op het zuid-oosten met achteringang en schuur (zinken dak vervangen).

Kelder in drie delen; centraal gedeelte met ingebouwde kasten, stookgedeelte achter met opstelplaats Buderus Cv-ketel, aansluiting wasmachine, Daalderop boiler, voorraadgedeelte aan de voorzijde alwaar elektrische installatie.

1e verdieping: overloop, achterkamer met toegang tot balkon over de gehele breedte en aangrenzende eenvoudige badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wc, eveneens toegang tot achterbalkon. L-vormige lichte voorkamer stroken parket, balkon, ingebouwde boekenkasten en vrij zicht.

2e verdieping: overloop met eiken parket, ruime eenvoudige wc en wastafel, achterkamer met dakkapel en garderobekasten, voorkamer met dakkapel, vaste kast en bergruimte, bergkamertje voor. Vliering.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 205m2
- Woonoppervlak ca. 156m2
- Kelders met stahoogte ca. 22m2
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Riolering gedeeltelijk vervangen
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Ouderdom, milieu en niet bewoond clausule worden opgenomen
- Projectnotaris Maaldrink te Den Haag

//////////
Precautions with regard to COVID-19

In order to protect your health and well being, as well as that of our clients and employees, we are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We therefore ask your understanding in observing the following restrictions:

• Access to the property may be denied if you have a cold or show signs of illness
• We welcome your visit but request that you do not shake hands
• A distance of at least 1.5 meters from others must be maintained
• We request that you arrive at the agreed time. Late arrival may result in the visit being cancelled
• Viewings are limited to a maximum of 25 minutes unless otherwise stated
• No more than 2 persons can be admitted per appointment

We thank you for your cooperation and welcome your visit to the property.

--

Spacious terraced house in the desirable Benoordenhout neighbourhood overlooking meadows and Clingendael Park and within easy reach of to parks, shops, schools, sports facilities, and motorways. This family home is in decent condition and features a front and deep, sunny back garden, partial double glazing and a large, practical cellar.

Layout: Entrance; vestibule with space for coats and a built-in cupboard; anti-draught door inset with leaded glass to the hallway laid with oak parquet flooring; guest lavatory with washbasin; functional kitchen with door to the garden. Wonderfully bright living/dining room with oak parquet flooring, fireplace (requires to be checked). From here there is a door to the large, southeast-facing back garden with separate entrance and shed (zinc roof replaced).
Three-part cellar: central room with built-in storage, back area with central heating unit, boiler and laundry connections; front section with pantry and electrical circuitry.

1st floor: landing; back room; serviceable bathroom with walk-in shower, washbasin, and wc (both have access to a balcony across the entire width of the facade); light L-shaped front room with wood plank floors, built-in bookcases, balcony, and unobstructed view.

2nd floor: landing with oak parquet flooring; basic lavatory with washbasin; 2 bedrooms, each with a dormer window and fitted wardrobes; storeroom; attic.

Facts and figures:
• Freehold, plot size 205m2
• Interior space ca. 156m2
• Standing-height cellar ca. 22m2
• Partial double glazing
• Sewer pipes partially replaced
• Structural inspection report available
• Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement
• Notary: Maaldrink, The Hague

Location

Contact