Beeuwkes Makelaardij & Consultancy respects your privacy and therefore only uses cookies that are necessary fort he functioning of the website.
Click here for more information.
Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
Gelegen in een karakteristiek monumentaal gebouw uit ca. 1860 en in eclectische stijl gebouwd met dakterras en eigen parkeerplaats, een zeer ruim 3-kamer top appartement in... Read more
Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--
Gelegen in een karakteristiek monumentaal gebouw uit ca. 1860 en in eclectische stijl gebouwd met dakterras en eigen parkeerplaats, een zeer ruim 3-kamer top appartement in het statige Willemspark.
Dit beknopte appartementencomplex, wat gesitueerd is in een voormalig statig woonhuis, is gelegen op een zeer fraaie locatie op loopafstand van o.a. Plein 1813 en het mooie centrum van Den Haag. Hier vindt u diverse restaurants, winkels en galerieën aan bijvoorbeeld het Noordeinde, de Denneweg en de Frederikstraat.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree, lift en statig trappenhuis naar 3e (top)verdieping:
Entree appartement, centrale hal met videofoon- en alarmsysteem en garderoberuimte, modern toilet, vanuit de centrale hal heeft men toegang tot de zeer ruime woon-/eetkamer met fraaie visgraat parketvloer en open haard, hoge raampartijen waardoor men veel lichtinval heeft, via een wenteltrap heeft men toegang naar een door de gemeente gedoogd dakterras (ca. 30 m2). Via de woon-/eetkamer komt men in de de half open keuken met diverse apparatuur. In de centrale hal is een vaste kast met een Nefit HR-combiketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het gebouw gesitueerd. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, separaat bad, toilet, en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een eigen douche en wastafel.
Aanvullende informatie:
- Rijksmonument
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, beheerkosten € 27 per half jaar (2020). (afkoopsom beheerskosten 2020 bedraagt € 228)
- Videofoon- en alarmsysteem, ISDN-aansluitingen
- Fietsenberging en aparte kelderberging
- Vanuit de zit-/eetkamer vrij uitzicht (achter)
- Inclusief parkeerplaats gelegen op eigen terrein aan voorzijde van het gebouw
- Dakterras wordt gedoogd door gemeente Den Haag
- Voor deze woning zal geen energieprestatiecertificaat worden aangemaakt i.v.m. monumentale status
- Actieve VvE: bijdrage VvE per maand (1-1-2020 t/m 31-12-2020) bedraagt € 264,79 per maand (appartement) + € 5,30 per maand (parkeerplaats)
- Er is een Meerjarenonderhoudsplanning
- In de koopakte zullen een niet bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
********************************************************************************************
Extraordinarily spacious 3-room top floor apartment with roof terrace and off-street parking in the prestigious Willemspark area of the city centre. Situated in an historic former stately home dating from ca. 1860, this exceptional property has 2 bedrooms, 2 bathrooms and a separate private storage unit.
The location is outstanding, within easy walking distance of the charming surrounding squares (Plein 1813, Anna Paulownaplein) and the great selection of shops and restaurants in the city centre, including the famous Noordeinde, Denneweg, and Frederikstraat,
Layout:
Central entry hall with lift and elegant stairway to the 3rd (top) floor.
Past the front door of the apartment is a central reception hall with video intercom, alarm system, coat storage, central heating/laundry cupboard, and modern guest lavatory. This hall also opens to the huge living/dining room, featuring beautiful herringbone-patterned parquet flooring, a fireplace, numerous high windows allowing for an abundance of natural light, and a spiral staircase leading to an enormous (ca. 30m2) roof terrace. The semi-open, well-equipped kitchen is accessible via the living/dining area. There are two bedrooms at the front, both with en-suite bathrooms, of which one has a bath, shower, double washbasin, and w.c., and the other a shower and washbasin.
Worth noting:
-Designated National Monument status
-Leasehold bought off in perpetuity. Management costs € 27 per half a year. (Can be bought for € 228 (2020)
-Video intercom and alarm system
-Bicycle storeroom and separate private storage unit
-Unobstructed views at the back from the living/dining room
-Includes reserved off-street parking in front of the building
-Roof terrace condoned by the Municipality of The Hague
-No energy efficiency rating certificate will be provided in accordance with National Monument status
-Active Homeowners Association; monthly contribution for the 2020 calendar year: € 264,79 (apartment) + €5,30 (parking place)
- There is a multi-year maintenance plan
-Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement
