Zuidwerflaan 6, Den Haag

verkocht

Zuidwerflaan 6, Den Haag

Details

Transfer

Status
verkocht
Admission
in overleg

Construction

Residence sort
woonhuis
Number of floors
4
Quality
luxe
Construction shape
bestaande bouw
Construction period
1906-1930
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
uitstekend
Maintenance outside
uitstekend
Insulation
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energy

Energy label
C
Hot water
c.v.-ketel

Surfaces and content

Living area
211 m²
Plot area
248 m²
Capacity
715 m³

Layout

Number of rooms
7
Number of bedrooms
5

Outdoor space

Location
aan rustige weg en in woonwijk
Garden
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het noordoosten

Storage space

Parking
openbaar parkeren
Barn/storage
vrijstaand hout

Description

Op mooie rustige en kindvriendelijke locatie in Marlot gelegen duurzaam gerenoveerd Co Brandes herenhuis met karaktereigenschappen van een vrijstaande woning. Tijdens de renovatie is rekening gehouden met de architectuur van het gebouw, comfort, lichtval en volume. Het resultaat is een luxueuze ruim... Read more

Op mooie rustige en kindvriendelijke locatie in Marlot gelegen duurzaam gerenoveerd Co Brandes herenhuis met karaktereigenschappen van een vrijstaande woning. Tijdens de renovatie is rekening gehouden met de architectuur van het gebouw, comfort, lichtval en volume. Het resultaat is een luxueuze ruimtelijke woning, die zowel binnen als buiten dezelfde sfeer uitademt.

Indeling
Aangelegde voortuin. entree, vestibule met marmeren vloer, tochtseparatie, centrale hal met fraai bordes trappenhuis, kelderkast onder de trap, toilet met fonteinmeubel, garderobekast, brede living met brede houten eiken delen en vernieuwde open haard, ruime dining annex leefkeuken met eiland en kastenwand en luxe apparatuur zoals een breed gasfornuis, 3 ovens, een grote wijnklimaatkast, aparte vriezer en koeler, etc. Open slaande deuren naar aangelegde achtertuin met schuur en groot terras.

1e verdieping: ruime overloop, studeer/kinderkamer aan de voorzijde, voorslaapkamer met erker, achterslaapkamer met vaste kasten, luxe badkamer met bad, douche, dubbel wasmeubel, wc en vloerverwarming.

2e etage: overloop, 2 ruime lichte slaapkamers voorzien van dakkapellen, 2e badkamer met douche, wc, wasmeubel en wasmachine droger aansluitingen.

Vliering: berging via vlizotrap te bereiken.

Het betreft een prachtig gerenoveerd familiehuis met zeer luxe afwerking, klaar om zo te betrekken!

Bijzonderheden:
- turn-key renovatie met geïsoleerde aanbouw, 5 m lichtstraat, nieuwe kozijnen en dakvensters. Alle installaties vernieuwd, nieuwe elektra (3 fasen) met intercom en radio, nieuwe CV met vloerverwarming in aanbouw en wc, nieuwe aan- en afvoeren, riool vervangen, etc.;
- maatkeuken van thelivingkitchen, voorzien van Steel gasfornuis met 2 ovens (Steel), magnetron, oven, koeler, vriezer en vaatwasser van Siemens, een Flex Quooker kraan en een wijnklimaatkast;
- granito vensterbanken vernieuwd, lood en zink vervangen (incl. hwa’s), vloer-, muur- en dakisolatie in aanbouw en onder pannendak, eerder is het pannendak vernieuwd (2003) en en zijn kozijnen deels vervangen, vloerisolatie in 2015;
- luxe afwerking en design materiaal.

++++++++++

Unique sunny house with freestanding characteristics, located on a quiet and child friendly lane in Marlot. This lovely family home has just been totally renovated and has a new landscaped garden. Worth a visit!

Lay out:
Groundfloor: marble entrance, hall, wordrobe cupboard, guest toilet, understair cupboard, french doors to wide living room with oak floor panels and fire place, extended dining room annex floor heated living kitchen with island and closet wall and all machinery you can think of, such as big range cooker (2 ovens), micro wave, 3rd oven, cooler, freezer, wine cooler, etc. French doors open to the back yard with terrace and shed.

First floor: landing, spacious front bedroom, study, master bedroom with built-in closets, bathroom with bath, shower, double washbasins, toilet and floorheating.

Second floor: landing, 2 bedrooms with dormers, 2nd bathroom with shower, washbasin, toilet and washer dryer connections.

Attic: via loft ladder to the attic with storage space.

A beautifully renovated family house with luxurious finishing, ready to move into!

Additional information:
- turnkey project with extended ground floor with floorheating, skylights, new landscaped garden, all installations are renewed, new electricity, new central heating system with floorheating in extension, new supply and drainage pipes, replacement of sewer, partly new window frames;
- tailor-made kitchen from “thelivingkitchen” with big range cooker with 2 ovens (Steel), microwave, oven, cooler, freezer (Siemens), wine closet, Flex Quooker and dishwasher;
- replacement of lead and sinc, stormwater pipes, repointing, roof and extension, insulation, etc.
- earlier replacement of the roof and window frames (2003), floor isolation in 2015.
- insulated roof and partly new in 2003, new roof shots, insulation under ground floor and in extension (roof, floor and walls);
- luxurious finishing and design material.

Location

Contact