Beeuwkes Makelaardij & Consultancy respects your privacy and therefore only uses cookies that are necessary fort he functioning of the website.
Click here for more information.
In het Statenkwartier gelegen zeer licht en royaal (ruim 400 m2) dubbel bovenhuis. Oorspronkelijk twee woningen, onder architectuur verbouwd tot één geheel met een glazen achtergevel over twee verdiepingen. Zeer groot zonnig terras op het zuidwesten. (See full English description below).
Op loop... Read more
In het Statenkwartier gelegen zeer licht en royaal (ruim 400 m2) dubbel bovenhuis. Oorspronkelijk twee woningen, onder architectuur verbouwd tot één geheel met een glazen achtergevel over twee verdiepingen. Zeer groot zonnig terras op het zuidwesten. (See full English description below).
Op loopafstand van de winkels en horeca van de Frederik Hendriklaan en van het Kunstmuseum.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van het strand, Scheveningen haven, uitvalswegen, openbaar vervoer en internationale scholen.
Exceptionally spacious (ca. 400m2), light and bright 3-storey apartment with enormous sunny terrace in the heart of the vibrant Statenkwartier.
This elegant home, which was once two separate apartments, was transformed into one unit and now features a back wall of glass on the two lower levels with doors to a huge southwest-facing terrace.
The location, within walking distance of the city’s best street for shopping and dining (Frederik Hendriklaan), is deservedly popular with both locals and expats alike. The seaside, museums, public transport, and international schools are all just minutes away. )
Indeling:
Entree op de begane grond, tochtportaal met meterkast, hal met trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
overloop met garderobe, wc met fontein.
Grote living over de gehele lengte met fraaie visgraat parketvloer, open haard en erker met glas in lood aan de voorzijde en toegang tot royaal terras aan de achterzijde over vrijwel de gehele breedte.
Ruime hal met hoge vide met bibliotheekkasten, toegang tot studeerkamer aan de voorzijde, tussenhalletje met wc met fontein, vaste kast en ruime studeerkamer aan de achterzijde.
Vanuit de living tussengelegen moderne onder architectuur ontworpen keuken aan de achterzijde met doorloop naar de eetkamer met open haard en eveneens toegang tot het terras, 2e woonkamer met erker aan de voorzijde.
2e Verdieping:
overloop, slaapkamer over de gehele lengte met vaste kastenwand en vide.
Badkamer aan de achterzijde met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
Sauna aan de voorzijde met wc en fontein.
2e Royale slaapkamer aan de voorzijde met erker en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met balkon.
2e Badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel, wc en opstelplaats wasmachine.
3e Verdieping:
overloop met glas rondom, hal met toegang tot balkon aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met eigen kitchenette en doorloop naar ruime berging met stookruimte en vaste kast.
Aanvullende gegevens:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca 406 m2
- veel originele details bewaard gebleven
- geheel v.v. dubbele beglazing
- energielabel C
- bijdrage VvE €175,- per maand
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- bouwkundig rapport beschikbaar
- zeer groot terras (3,80x9,37) op het zuidwesten
++++++++++
Exceptionally spacious (ca. 400m2), light and bright 3-storey apartment with enormous sunny terrace in the heart of the vibrant Statenkwartier.
This elegant home, which was once two separate apartments, was transformed into one unit and now features a back wall of glass on the two lower levels with doors to a huge southwest-facing terrace.
The location, within walking distance of the city’s best street for shopping and dining (Frederik Hendriklaan), is deservedly popular with both locals and expats alike. The seaside, museums, public transport, and international schools are all just minutes away.
Layout:
The ground floor entrance opens to a vestibule, hall, and stairs to the upper levels.
At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with coat storage and a guest lavatory. Spanning the whole length of the façade is the big living room, featuring a beautiful parquet floor, a fireplace and a bay window with leaded glass in the upper sections plus a huge terrace that covers nearly the entire width at the back.
A good-sized hall has a high mezzanine fitted with bookcases and access to a study at the front. Another hall a separate wc, a built-in cupboard, and access to a spacious study. The modern designer kitchen leads to the dining room, which has a fireplace and access to the terrace. In addition, there is a 2nd living area overlooking the front.
On the 2nd floor is a landing, a bedroom extending the full length of the façade with a wall of fitted wardrobes and a mezzanine, another capacious bedroom with bay window at the front, and 2 additional bedrooms at the back of which 1 has a balcony. Facing the back is a bathroom with bath, walk-in shower, and double washbasin; at the front is a 2nd bathroom with shower, washbasin, wc, and laundry connections as well as a separate sauna with a wc and sink.
The 3rd floor has a glass-enclosed landing, a hall with access to a balcony at the front, a bathroom with shower and washbasin, and a big bedroom with its own kitchenette plus a large storage space housing the central heating unit and a built-in cupboard.
Facts, figures, and features:
- freehold
- interior space ca. 406 m2
- many original architectural details have been preserved
-full double glazing
-energy efficiency rating C
-monthly contribution to the homeowners association €175
-older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-structural inspection report available
-enormous (3.80x9.37)southwest-facing terrace
